UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €
86 CHE DE LA VIE DE L ETRAZ 01630 PERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C600
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701867. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Péron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence P�ron (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
15,927,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
15,627,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Péron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D884Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
769 m 🚗
Départementale D89ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D89FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D89FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+76,7% évolution globale
164 095 €prix moyen
2025
205 000 €
4 271 EUR/m² +720,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
-84,1% 2022
157 000 €
3 489 EUR/m² -21,1% 2022
199 000 €
3 618 EUR/m² +3,1% 2022
193 000 €
3 509 EUR/m² -28,5% 2022
270 000 €
3 462 EUR/m² +59,8% 2021
169 000 €
3 756 EUR/m² -28,2% 2021
235 390 €
3 797 EUR/m² +83,9% 2021
128 000 €
3 765 EUR/m² -31,6% 2021
187 200 €
4 566 EUR/m² +29,1% 2021
145 000 €
4 265 EUR/m² 0,0% 2020
145 000 €
4 265 EUR/m² +14,2% 2020
127 000 €
3 735 EUR/m² -5,9% 2020
135 000 €
3 000 EUR/m² -50,9% 2020
275 000 €
3 090 EUR/m² +34,9% 2019
203 900 €
3 289 EUR/m² +64,6% 2019
123 900 €
3 644 EUR/m² -1,7% 2019
126 000 €
3 073 EUR/m² +8,2% 2018
116 500 €
3 426 EUR/m² +0,4% 2017
116 000 €
3 412 EUR/m²Biens comparables
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