UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €

1 RUE DE LA ROTELLIERE 27160 BRETEUIL
Vendu le 26 décembre 2025
1 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 219 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD172
Contenance1 141 m²
Préfixe305
SectionZD
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701497. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Breteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 727
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Breteuil (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
273 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Breteuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain04/06/2018 - 05/06/2018

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 372 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 625 EUR/m²2.0 km2025
80 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 5p
89 000 €
890 EUR/m²1.9 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 118 m
Commerces1 · 574 m
Santé1 · 978 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Cintray/La Guéroulde1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BRETEUIL

50permis récents
56logements autorisés
5 985 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements157 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement84 m²1