UN APPARTEMENT 6 pièces — 123 000 €

38 RUE SAINT PIERRE 60410 VERBERIE
Vendu le 23 décembre 2025
1 382 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH68
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701240. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verberie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 950
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verberie (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
483 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
11,99%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verberie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 210
TIC Interurbain - AR de Compiègne8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
HOPLÀ - C.C. de la Plaine d'Estrées2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 41

Arrêts les plus proches

ÉgliseTIC Interurbain - AR de Compiègne139 m
VERBERIE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2139 m
VERBERIE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2139 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne143 m
VERBERIE - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2145 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-8,9% évolution globale
125 925 €prix moyen
2025
123 000 €
1 382 EUR/m² +41,4% Vente actuelle
2024
87 000 €
1 813 EUR/m² -45,2%
2022
158 700 €
+17,6%
2017
135 000 €
1 731 EUR/m²

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196logements autorisés
15 118 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

5

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