UN APPARTEMENT 3 pièces — 256 300 €

36 CHE DES PIMPRENELLES 73410 LA BIOLLE
Vendu le 12 novembre 2025
3 769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 300 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3957
Contenance1 078 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3957

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701123. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Biolle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
22%Cadres
Population active1 439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Biolle (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
12,819,6 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Biolle

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/01/2018 - 22/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13

Arrêts les plus proches

Fruitières StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha100 m
Fruitières StadeOndéa Grand Lac100 m
Fruitières StadeOndéa Grand Lac105 m
Fruitières StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha112 m
Fruitières StadeOndéa Grand Lac112 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D991BRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
852 m
🚗
Départementale D52ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-9,8% évolution globale
219 400 €prix moyen
2025
256 300 €
3 769 EUR/m² +52,6% Vente actuelle
2021
168 000 €
3 429 EUR/m² -0,6%
2021
169 000 €
3 521 EUR/m² -23,1%
2021
219 700 €
3 231 EUR/m² -22,6%
2021
284 000 €
3 341 EUR/m²

Biens comparables

81%
UN APPARTEMENT · 3p
260 000 €
3 421 EUR/m²357 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics42 · 25 m
Santé13 · 62 m
Commerces8 · 62 m
Sport/Loisirs5 · 50 m
Enseignement2 · 329 m
Transports1 · 880 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle309 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire360 m · Public

Permis de construire Commune de LA BIOLLE

192permis récents
318logements autorisés
29 260 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

3

5 logements74 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement83 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1