UNE MAISON 8 pièces — 225 400 €
1 A RTE DE COLEUVRAT 89150 ST VALERIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 400 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain972 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO139
Contenance972 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701022. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Valérien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Val�rien (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Valérien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ST VALERIEN -25 RUE REPUBLIQUERESEAU 89663 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,8% évolution globale
172 700 €prix moyen
2025
225 400 €
1 910 EUR/m² +87,8% Vente actuelle 2014
120 000 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège du Gâtinais en Bourgogne155 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé570 m · Public
Ecole
Ecole maternelle738 m · Public
Permis de construire Commune de ST VALERIEN
32permis récents
32logements autorisés
3 934 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement143 m²1