UNE MAISON 5 pièces — 1 457 700 €
247 CHE DE MENDIENBORDA 64200 ARCANGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 457 700 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 253 m²
Prix/m²10 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS44
Contenance2 146 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700965. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +105,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arcangues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Arcangues (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
9,821,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,80%
Loyer estimé : 2 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcangues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK8
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MendibistaTXIK TXAK827 m
MendibistaTXIK TXAK827 m
Parc de La RedouteTXIK TXAK866 m
Parc de La RedouteTXIK TXAK867 m
Parc de la RedouteTXIK TXAK867 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+116,0% évolution globale
1 066 350 €prix moyen
2025
1 457 700 €
10 878 EUR/m² +116,0% Vente actuelle 2021
675 000 €
5 037 EUR/m²Biens comparables
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