ACTIVITE — 170 000 €

720 RTE DE GALLARGUES 30250 AUBAIS
Vendu le 10 décembre 2025
773 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface220 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 944 m²
Prix/m²773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle B2468
Contenance1 944 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700858. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubais (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,012,9 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
19,94%
Loyer estimé : 2 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubais

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

AUBAIS - Croisement de Gallargues.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport681 m
AUBAIS - Croisement de Gallargues.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport681 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
400 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
773 EUR/m²Vente actuelle

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