UNE DEPENDANCE — 25 000 €

75 ANCIENNE ROUTE DES ALPES 13100 AIX EN PROVENCE
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 81 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle DB10
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700816. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Loubassanne

Revenus

26 330 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
37%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
33%Cadres
Population active1 492
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Aix lebus23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Aix lecar9
ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

RigaudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER65 m
RigaudAix lebus65 m
MaruègeAix lebus131 m
MaruègeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER150 m
Saint-DonatAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER153 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-85,3% évolution globale
348 135 €prix moyen
2025
25 000 €
-93,8% Vente actuelle
2025
404 500 €
6 129 EUR/m² +1,1%
2024
400 000 €
6 452 EUR/m² +0,3%
2023
399 000 €
6 541 EUR/m² +9,7%
2023
363 700 €
5 511 EUR/m² +38,1%
2023
263 430 €
6 755 EUR/m² -73,4%
2022
991 950 €
7 085 EUR/m² +4 859,8%
2020
20 000 €
-93,3%
2019
300 000 €
4 918 EUR/m² -64,8%
2015
851 450 €
6 082 EUR/m² +158,0%
2014
330 000 €
5 410 EUR/m² -3,8%
2014
343 000 €
5 532 EUR/m² +0,9%
2014
340 000 €
5 484 EUR/m² +1 600,0%
2014
20 000 €
-88,2%
2014
170 000 €
5 484 EUR/m²

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Sport/Loisirs11 · 360 m
Transports10 · 177 m
Enseignement5 · 215 m
Tourisme4 · 257 m

Écoles (10)

Médico-social
ETABL.POUR ENFANT OU ADO POLYHAND LES SOLEILLETS190 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'application Jules Isaac238 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Isaac241 m · Public
Collège
Collège Nina SIMONE539 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lauves707 m · Public

Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE

1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement236 m²1
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