UNE DEPENDANCE — 75 000 €

3 L ESPERANCE (LANDEMONT) 49270 OREE-D'ANJOU
Vendu le 27 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain951 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

?N/A
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle A2382
Contenance412 m²
Préfixe172
SectionA
Numéro2382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700639. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Landemont

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini

Population

3 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 928
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Or�e d'Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,6 EUR/m²
186 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
453 observations

Risques naturels et technologiques Orée d'Anjou

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2002 - 18/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

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CIMETIERE - OREE-D'ANJOU (LANDEMONT)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande773 m
CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent784 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
Vente actuelle

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