UNE MAISON 3 pièces — 290 500 €
9000 LES MAS DU SOLEIL 83250 LA LONDE LES MAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX74
Contenance7 350 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700309. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 156 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Mer
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Londe-les-Maures (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
12,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Londe-les-Maures
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Port MiramarZOU ! Scolaire409 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire410 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire413 m
Les CanoubiersZOU ! Scolaire559 m
Puits de MagneZOU ! Scolaire756 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+8,6% évolution globale
237 417 €prix moyen
2025
290 500 €
6 052 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2025
291 285 €
8 567 EUR/m² +34,2% 2024
217 000 €
6 382 EUR/m² -32,2% 2023
320 000 €
9 697 EUR/m² +29,4% 2023
247 290 €
7 273 EUR/m² -23,4% 2023
322 970 €
6 872 EUR/m² +23,7% 2023
261 000 €
7 676 EUR/m² -3,3% 2022
270 000 €
7 941 EUR/m² +9,9% 2022
245 610 €
7 224 EUR/m² +4,5% 2022
235 000 €
6 912 EUR/m² -2,5% 2022
241 000 €
7 088 EUR/m² -8,0% 2022
262 000 €
7 706 EUR/m² -21,1% 2022
332 200 €
5 631 EUR/m² +51,2% 2021
219 700 €
6 462 EUR/m² -12,5% 2021
251 000 €
7 382 EUR/m² +32,7% 2021
189 140 €
5 563 EUR/m² -34,3% 2021
288 000 €
4 881 EUR/m² +44,2% 2021
199 750 €
5 875 EUR/m² +6,6% 2020
187 300 €
5 509 EUR/m² -17,1% 2020
226 000 €
6 647 EUR/m² +5,3% 2020
214 650 €
6 505 EUR/m² -27,5% 2019
296 000 €
4 933 EUR/m² +44,4% 2019
205 000 €
6 029 EUR/m² -12,0% 2019
232 900 €
4 955 EUR/m² +10,9% 2018
210 000 €
6 176 EUR/m² -23,6% 2017
275 000 €
5 851 EUR/m² +27,3% 2017
216 000 €
6 353 EUR/m² -21,5% 2017
275 000 €
5 851 EUR/m² +37,5% 2017
200 000 €
5 882 EUR/m² -12,7% 2016
229 000 €
4 872 EUR/m² +23,8% 2015
185 000 €
4 625 EUR/m² +5 185,7% 2014
3 500 €
-97,9% 2014
166 000 €
4 882 EUR/m² -37,9% 2014
267 390 €
4 457 EUR/m²Biens comparables
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