BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 205 000 €

15 RUE DU FOUR 79300 BRESSUIRE
Vendu le 28 novembre 2025
1 096 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface187 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain68 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 271 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AM509
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700238. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bressuire Centre

Revenus

19 000 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bressuire (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
1491 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
1207 observations
📈Rendement locatif brut
12,48%
Loyer estimé : 2 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bressuire

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)31
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

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Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO228 m
Gare SNCFCars régionaux 79 - Deux Sèvres229 m
Gare SNCFCars régionaux 79 - Deux Sèvres229 m
Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent241 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+28,1% évolution globale
124 500 €prix moyen
2025
205 000 €
1 096 EUR/m² +46,4% Vente actuelle
2024
140 000 €
1 429 EUR/m² +16,7%
2020
120 000 €
1 224 EUR/m² +242,9%
2019
35 000 €
184 EUR/m² -59,8%
2019
87 000 €
458 EUR/m² -45,6%
2019
160 000 €
982 EUR/m²

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