UNE MAISON 3 pièces — 106 000 €
5 RUE DE MARMEAUX 89310 CHATEL GERARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle F112
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700019. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Châtel-Gérard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ch�tel-G�rard (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtel-Gérard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 262 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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