UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
5238 LIMONE NORD 71700 BOYER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 064 m²
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB271
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 349 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boyer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Boyer (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boyer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Le JonchetRESEAU 71633 m
VenièresRESEAU 71907 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 282 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle510 m · Public
Permis de construire Commune de BOYER
40permis récents
47logements autorisés
3 764 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1