UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €

5 RUE DES JARDINS 09340 VERNIOLLE
Vendu le 30 septembre 2025
2 590 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 241 m²
Prix/m²2 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA107
Contenance1 241 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699522. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +62,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verniolle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Population active1 025
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verniolle (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
80 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verniolle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

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SAINT-JEAN-DU-FALGA - Joucla.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport435 m
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SAINT-JEAN-DU-FALGA - Semalier Rauly.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport843 m
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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D411Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 590 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 5p
149 000 €
1 863 EUR/m²649 m2025
80 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 582 EUR/m²426 m2025
98 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
137 500 €
1 599 EUR/m²1.2 km2025
86 m²
Voir

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