UNE MAISON 5 pièces — 386 500 €
11 RES LES NOISETIERS 76370 GREGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²2 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB137
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699284. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 173 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grèges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gr�ges (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grèges
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Place de l'ÉgliseNomad Car (Région Normandie)646 m
MairieNomad Car (Région Normandie)875 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D100ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m 🚗
Départementale D100ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,6% évolution globale
360 498 €prix moyen
2025
386 500 €
2 543 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2024
334 495 €
2 201 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics15 · 240 m
Sport/Loisirs6 · 506 m
Commerces1 · 613 m
Enseignement1 · 818 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire819 m · Public
Permis de construire Commune de GREGES
36permis récents
38logements autorisés
4 252 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement172 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement101 m²1