UNE MAISON 10 pièces — 294 000 €

26 RUE DE DELAY 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Vendu le 30 décembre 2025
1 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface204 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN173
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699147. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Péricentre-Nord

Revenus

20 860 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
22%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 702
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
6477 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
583 observations
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 2 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités34
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Gare Multi ModaleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha100 m
ROMANS GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités104 m
ROMANS GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités105 m
ROMANS GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités110 m
ROMANS GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités116 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+17,6% évolution globale
278 557 €prix moyen
2025
294 000 €
1 441 EUR/m² +0,8% Vente actuelle
2024
291 670 €
2 025 EUR/m² +16,7%
2015
250 000 €
1 736 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ROMANS-SUR-ISERE

761permis récents
2 329logements autorisés
173 604 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
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