DES DEPENDANCES — 5 000 €
50 RUE SERE DE RIVIERES 59118 WAMBRECHIES
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Vendu 5 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle D2478
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699040. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Wambrechies (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,817,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Wambrechies
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
Arrêts les plus proches
Chariot D'OrILEVIA108 m
Chariot D'OrILEVIA120 m
Le ColombierILEVIA155 m
Le ColombierILEVIA193 m
Le ColombierILEVIA333 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-97,0% évolution globale
181 131 €prix moyen
2025
7 000 €
+27,3% 2025
5 500 €
+10,0% 2025
5 000 €
-98,0% Vente actuelle 2025
252 800 €
3 561 EUR/m² -16,3% 2023
302 100 €
3 640 EUR/m² +4 547,7% 2021
6 500 €
-19,6% 2020
8 080 €
-97,7% 2020
347 500 €
4 187 EUR/m² +52,4% 2017
228 000 €
3 211 EUR/m² +17,4% 2017
194 160 €
2 735 EUR/m² +606,0% 2017
27 500 €
+14,6% 2017
24 000 €
+300,0% 2017
6 000 €
-97,4% 2017
233 392 €
2 457 EUR/m² +2,4% 2016
228 000 €
3 304 EUR/m² +34,9% 2016
169 000 €
3 674 EUR/m² -14,3% 2016
197 162 €
2 738 EUR/m² +59,1% 2016
123 925 €
2 529 EUR/m² -27,1% 2016
170 000 €
3 696 EUR/m² -43,0% 2016
298 000 €
3 590 EUR/m² +79,5% 2016
166 000 €
3 689 EUR/m² -28,4% 2016
232 000 €
3 362 EUR/m² -4,9% 2016
244 000 €
3 486 EUR/m² +41,9% 2016
172 000 €
3 822 EUR/m² 0,0% 2016
172 000 €
3 822 EUR/m² 0,0% 2016
172 000 €
3 739 EUR/m² -30,1% 2016
246 000 €
3 465 EUR/m² +49,1% 2016
165 000 €
3 587 EUR/m² -28,9% 2016
232 000 €
3 268 EUR/m² -1,7% 2016
236 000 €
3 420 EUR/m² -1,7% 2016
240 000 €
3 380 EUR/m² +39,5% 2015
172 000 €
3 739 EUR/m² -41,5% 2015
294 000 €
3 630 EUR/m² -0,7% 2015
296 000 €
3 566 EUR/m² +25,4% 2015
236 000 €
3 371 EUR/m² +43,9% 2015
164 000 €
3 565 EUR/m² -30,5% 2015
236 000 €
3 324 EUR/m² +1,7% 2015
232 000 €
3 268 EUR/m² -21,1% 2015
294 000 €
3 585 EUR/m² +72,9% 2015
170 000 €
3 778 EUR/m² -1,2% 2015
172 000 €
3 822 EUR/m² -2,3% 2015
176 000 €
3 911 EUR/m² -25,4% 2015
236 000 €
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Permis de construire Commune de WAMBRECHIES
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1 651logements autorisés
117 417 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
20 logements1 442 m²1
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2
1 logement1
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