UN APPARTEMENT 3 pièces — 168 000 €
2 RUE GISELE HALIMI 35650 LE RHEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK831
Contenance1 225 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 185 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 740 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Rheu (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rheu
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2013 - 12/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR9
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
Arrêts les plus proches
TrémelièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla430 m
TrémelièreSTAR430 m
TrémelièreSTAR432 m
TrémelièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla432 m
Lycée MonodSTAR542 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route intercommunale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route intercommunale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route intercommunale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route intercommunale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1,8% évolution globale
170 667 €prix moyen
2025
168 000 €
2 625 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2025
189 000 €
2 224 EUR/m² +12,5% 2025
168 000 €
2 667 EUR/m² -1,2% 2025
170 000 €
2 656 EUR/m² +3,7% 2025
164 000 €
2 603 EUR/m² -0,6% 2025
165 000 €
2 619 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE RHEU
374permis récents
1 625logements autorisés
125 135 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements1
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1
1 logement126 m²1
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5
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1
1 logement133 m²1
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