UN APPARTEMENT 3 pièces — 169 000 €
15 RUE ROLAND VICO 14280 ST-GERMAIN-LA-BLANCHE-HERBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC168
Contenance1 640 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698006. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)2
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Saint-Germain MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO82 m
Saint Germain MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO103 m
Saint-Germain MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO126 m
Saint-Germain MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo126 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+53,6% évolution globale
148 969 €prix moyen
2025
169 000 €
2 641 EUR/m² +67,2% Vente actuelle 2025
101 100 €
3 744 EUR/m² -45,9% 2025
187 000 €
2 055 EUR/m² -29,1% 2023
263 609 €
2 636 EUR/m² +112,6% 2022
124 000 €
2 531 EUR/m² +45,0% 2022
85 500 €
3 167 EUR/m² -33,5% 2021
128 500 €
2 570 EUR/m² +26,0% 2021
102 000 €
2 318 EUR/m² -40,5% 2020
171 300 €
2 677 EUR/m² -9,8% 2020
190 000 €
1 900 EUR/m² +22,5% 2020
155 050 €
2 461 EUR/m² -8,8% 2019
170 000 €
1 977 EUR/m² +32,3% 2019
128 500 €
2 336 EUR/m² +16,8% 2019
110 000 €
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1 logement121 m²1