UN APPARTEMENT 3 pièces — 212 000 €

2 RUE DU FAUBOURG ASSIQUET 76290 MONTIVILLIERS
Vendu le 23 décembre 2025
3 262 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain214 m²
Prix/m²3 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK344
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697481. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau

Revenus

22 790 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
40%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Population active856
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montivilliers (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
1355 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
377 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montivilliers

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo22
LiA (Le Havre Seine Métropole)15
Nomad Car (Région Normandie)7

Arrêts les plus proches

BréquignyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo278 m
BréquignyLiA (Le Havre Seine Métropole)278 m
BréquignyNomad Car (Région Normandie)279 m
F. FaureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo281 m
F. FaureLiA (Le Havre Seine Métropole)282 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+58,2% évolution globale
137 857 €prix moyen
2025
212 000 €
3 262 EUR/m² +76,7% Vente actuelle
2020
120 000 €
1 846 EUR/m² -16,7%
2018
144 000 €
1 800 EUR/m² +20,0%
2016
120 000 €
1 132 EUR/m² +31,9%
2016
91 000 €
858 EUR/m² -36,8%
2015
144 000 €
1 800 EUR/m² +7,5%
2015
134 000 €
1 763 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTIVILLIERS

98permis récents
920logements autorisés
60 422 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements163 m²1
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