UN APPARTEMENT 1 pièce — 207 000 €
2218 BD FRONT DE MER 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IH25
Contenance9 042 m²
Préfixe000
SectionIH
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697273. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Salins-L'Ayguade
Revenus
22 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron11
Arrêts les plus proches
Simone BerriauRéseau Mistral;Téléphérique Faron91 m
Simone BerriauRéseau Mistral;Téléphérique Faron99 m
VictoireRéseau Mistral;Téléphérique Faron297 m
Cabanes du GapeauRéseau Mistral;Téléphérique Faron340 m
Cabanes du GapeauRéseau Mistral;Téléphérique Faron357 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-5,9% évolution globale
169 085 €prix moyen
2025
207 000 €
6 900 EUR/m² -40,9% Vente actuelle 2025
350 000 €
5 833 EUR/m² +52,1% 2025
230 100 €
7 670 EUR/m² +113,1% 2024
108 000 €
7 714 EUR/m² +285,7% 2024
28 000 €
-88,8% 2023
250 000 €
3 906 EUR/m² +119,3% 2023
114 000 €
8 143 EUR/m² -65,9% 2022
334 600 €
5 577 EUR/m² +193,0% 2022
114 200 €
8 157 EUR/m² -58,4% 2021
274 400 €
4 573 EUR/m² +70,4% 2021
161 000 €
5 367 EUR/m² +19,3% 2020
135 000 €
4 500 EUR/m² -18,2% 2020
165 000 €
5 500 EUR/m² +725,0% 2020
20 000 €
-80,0% 2020
100 000 €
7 143 EUR/m² +17,6% 2020
85 000 €
6 071 EUR/m² -70,2% 2020
285 000 €
4 750 EUR/m² +18,8% 2020
240 000 €
4 000 EUR/m² +51,0% 2019
158 960 €
5 299 EUR/m² +27,2% 2019
125 000 €
8 929 EUR/m² -41,9% 2019
215 000 €
3 583 EUR/m² -39,4% 2019
355 000 €
4 797 EUR/m² +1 083,3% 2019
30 000 €
-71,4% 2018
105 000 €
3 500 EUR/m² +250,0% 2017
30 000 €
-86,0% 2017
215 000 €
3 583 EUR/m² -2,3% 2017
220 000 €
3 667 EUR/m² -20,4% 2017
276 286 €
4 605 EUR/m² +27,9% 2017
216 000 €
3 600 EUR/m² +39,5% 2017
154 829 €
5 161 EUR/m² +19,1% 2016
130 000 €
4 333 EUR/m² +63,5% 2015
79 500 €
5 679 EUR/m² +367,6% 2015
17 000 €
-92,3% 2014
220 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
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