UNE DEPENDANCE — 240 600 €

3 RUE DU CHATEAU D'EAU 34725 SAINT-GUIRAUD
Vendu le 19 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain72 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle C827
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro827

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697151. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Guiraud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Population active113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Guiraud (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
5 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Guiraud

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 28/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D130E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Départementale D130E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Départementale D130E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Départementale D130E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+702,0% évolution globale
135 300 €prix moyen
2025
240 600 €
+702,0% Vente actuelle
2024
30 000 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (14)

Services publics7 · 28 m
Sport/Loisirs3 · 64 m
Commerces2 · 57 m
Santé1 · 165 m
Tourisme1 · 988 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GUIRAUD

15permis récents
19logements autorisés
1 717 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement54 m²1
Permis de construire déc. 2023

3

1 logement35 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement93 m²1