UNE MAISON 3 pièces — 763 850 €
9003 L ESTAGNOL 83330 LE CASTELLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 763 850 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 869 m²
Prix/m²5 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B362
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697040. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 577 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Castellet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Castellet (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,719,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,520,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Castellet
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Sainte AnneZOU ! Scolaire752 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,8% évolution globale
619 425 €prix moyen
2025
763 850 €
5 876 EUR/m² +60,8% Vente actuelle 2018
475 000 €
3 654 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 724 m
Santé1 · 747 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE MARINETTE UNIA771 m · Public
Permis de construire Commune de LE CASTELLET
282permis récents
1 055logements autorisés
82 359 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
34 logements2 097 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
14 logements933 m²1