Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 900 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 236 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

207 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AL239

Contenance417 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697017. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 857 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Tour-de-Salvagny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 272 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tour-de-Salvagny (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,621,7 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

12,220,6 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 975 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-de-Salvagny

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

La Tour-de-Salvagny HippodromeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault148 m

La Tour-de-Salvagny CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault163 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

145 m

🚗

Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

167 m

🚗

Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-16,7% évolution globale

267 150 €prix moyen

2025

249 900 €

4 236 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2024

250 000 €

4 808 EUR/m² +19,6%

2024

209 000 €

3 667 EUR/m² -56,1%

2023

476 000 €

4 212 EUR/m² +2 544,4%

2021

18 000 €

-91,4%

2020

209 000 €

3 732 EUR/m² -47,8%

2019

400 000 €

4 082 EUR/m² +77,3%

2018

225 600 €

3 760 EUR/m² -23,3%

2016

294 000 €

4 027 EUR/m² -19,1%

2016

363 200 €

3 706 EUR/m² +72,1%

2015

211 100 €

3 518 EUR/m² -29,6%

2015

300 000 €

3 896 EUR/m²

Biens comparables

46%

UN APPARTEMENT · 3p

270 000 €

3 857 EUR/m²1.6 km2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics57 · 42 m

Santé39 · 8 m

Commerces16 · 53 m

Sport/Loisirs3 · 145 m

Enseignement2 · 169 m

Tourisme1 · 758 m

Transports1 · 197 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Edmond Guion133 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame des Charmilles198 m · Privé

Permis de construire Commune de LA TOUR DE SALVAGNY

276permis récents

732logements autorisés

68 865 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement185 m²1