ACTIVITE — 8 500 €
27 RUE JEAN BLEUZEN 92170 VANVES
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Vendu 8 500 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle J218
Contenance1 976 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696976. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Insurrection
Revenus
31 870 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Vanves (2025)
🏢Appartementbonne
26,3 EUR/m²/mois
21,432,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,49%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vanves
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Insurrection - BleuzenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Square de l'InsurrectionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Carrefour / Square de l'Insurrection / BleuzenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Avenue Marcel MartinieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Avenue Marcel MartinieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
230 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
230 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
255 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
255 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-92,0% évolution globale
130 731 €prix moyen
2025
8 500 €
708 EUR/m² -89,6% Vente actuelle 2025
82 000 €
4 556 EUR/m² -15,1% 2025
96 552 €
5 364 EUR/m² -22,8% 2025
125 000 €
6 944 EUR/m² +14,7% 2025
109 000 €
4 955 EUR/m² -21,6% 2025
139 000 €
3 475 EUR/m² +26,0% 2025
110 360 €
6 131 EUR/m² +26,0% 2025
87 600 €
4 867 EUR/m² -20,3% 2025
109 960 €
6 109 EUR/m² +7,6% 2025
102 147 €
5 675 EUR/m² +3,8% 2024
98 400 €
5 467 EUR/m² -28,3% 2024
137 200 €
4 900 EUR/m² -17,3% 2024
166 000 €
5 355 EUR/m² -3,3% 2024
171 600 €
5 200 EUR/m² +76,9% 2024
97 000 €
5 706 EUR/m² -17,8% 2024
118 000 €
5 364 EUR/m² -17,8% 2023
143 600 €
3 590 EUR/m² +43,6% 2023
100 000 €
5 263 EUR/m² -5,4% 2023
105 736 €
5 035 EUR/m² -3,3% 2023
109 400 €
6 078 EUR/m² -13,5% 2023
126 500 €
6 658 EUR/m² +15,5% 2023
109 560 €
6 087 EUR/m² +13,5% 2023
96 500 €
5 361 EUR/m² +22,2% 2023
79 000 €
3 762 EUR/m² -80,0% 2023
395 500 €
8 071 EUR/m² +229,6% 2023
120 000 €
5 217 EUR/m² +9,7% 2023
109 400 €
6 078 EUR/m² +5,9% 2023
103 300 €
5 739 EUR/m² +4,9% 2023
98 500 €
5 472 EUR/m² -18,7% 2023
121 200 €
6 060 EUR/m² +54,3% 2023
78 560 €
4 364 EUR/m² -88,0% 2023
653 200 €
9 467 EUR/m² +456,1% 2023
117 460 €
6 526 EUR/m² -9,5% 2023
129 800 €
5 900 EUR/m² +39,6% 2023
93 000 €
5 471 EUR/m² -3,1% 2023
96 000 €
5 333 EUR/m² -15,1% 2023
113 060 €
6 281 EUR/m² +29,2% 2023
87 500 €
4 861 EUR/m² -5,9% 2023
93 000 €
5 167 EUR/m² +2,2% 2022
91 000 €
5 056 EUR/m² -8,5% 2022
99 400 €
5 522 EUR/m² -14,2% 2022
115 868 €
3 738 EUR/m² -6,9% 2022
124 500 €
5 659 EUR/m² +7,6% 2022
115 660 €
6 426 EUR/m² -5,4% 2022
122 260 €
6 792 EUR/m² -65,1% 2022
350 000 €
5 469 EUR/m² +178,0% 2022
125 900 €
3 934 EUR/m² +29,0% 2022
97 560 €
5 420 EUR/m² -35,1% 2022
150 270 €
5 780 EUR/m² +41,7% 2022
106 020 €
5 890 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme39 · 76 m
Enseignement35 · 190 m
Écoles (10)
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Collège Saint-Exupéry191 m · Public
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Ecole maternelle publique Marceau260 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marceau260 m · Public
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Ecole primaire publique Jacques Cabourg321 m · Public
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Ecole primaire publique Léon Gambetta323 m · Public
Permis de construire Commune de VANVES
147permis récents
3 031logements autorisés
179 056 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
7 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
23 logements1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
17 logements902 m²1