UN APPARTEMENT 4 pièces — 423 000 €

387 CHE DU VERNAY 74350 VOVRAY-EN-BORNES
Vendu le 10 février 2025
5 288 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 423 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B735
Contenance2 397 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro735

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696853. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vovray-en-Bornes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
21%Cadres
Population active326
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vovray-en-Bornes (2025)

🏢Appartementfaible
17,1 EUR/m²/mois
14,020,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vovray-en-Bornes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain01/07/1993 - 01/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha300 m
Sous la MouilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha649 m
Sous la MouilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha649 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+73,4% évolution globale
281 110 €prix moyen
2025
423 000 €
5 288 EUR/m² +14,9% Vente actuelle
2023
368 000 €
4 279 EUR/m² +116,5%
2023
170 000 €
2 125 EUR/m² -49,7%
2022
337 914 €
3 755 EUR/m² -8,0%
2020
367 400 €
4 374 EUR/m² +47,6%
2017
249 000 €
3 113 EUR/m² -6,9%
2017
267 500 €
2 816 EUR/m² -0,2%
2017
268 000 €
3 116 EUR/m² +6,3%
2017
252 000 €
2 800 EUR/m² -5,4%
2017
266 500 €
3 173 EUR/m² +9,2%
2017
244 000 €
3 050 EUR/m² +52,5%
2017
160 000 €
2 051 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics5 · 14 m
Sport/Loisirs2 · 309 m
Commerces1 · 666 m
Enseignement1 · 272 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique LE SAPPEY VOVRAY EN BORNES294 m · Public

Permis de construire Commune de VOVRAY-EN-BORNES

40permis récents
134logements autorisés
14 436 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2023

4

1 logement1
Permis de construire mars 2023

4

5 logements147 m²1
Permis de construire mars 2022

5

5 logements324 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement102 m²1