UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
294 RUE VICTOR DUTERIEZ 62660 BEUVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain941 m²
Prix/m²2 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY309
Contenance941 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696833. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Beuvry (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvry
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain08/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO30
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MontgolfierTADAO281 m
GosselinTADAO358 m
GosselinTADAO366 m
La LoisneTADAO438 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,5% évolution globale
295 750 €prix moyen
2025
305 000 €
2 798 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2020
286 500 €
2 628 EUR/m²Biens comparables
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