Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 850 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 997 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE263

Contenance52 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696814. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courzieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courzieu (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,212,8 EUR/m²

5,97%

Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courzieu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain04/05/2001 - 05/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

353 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+66,9% évolution globale

84 165 €prix moyen

2025

111 850 €

1 997 EUR/m² -21,9% Vente actuelle

2025

143 300 €

3 583 EUR/m² -2,2%

2024

146 500 €

1 526 EUR/m² -1,0%

2023

148 000 €

1 184 EUR/m² +348,5%

2023

33 000 €

550 EUR/m² +3 299 900,0%

2022

1 €

0 EUR/m² -100,0%

2019

82 000 €

2 050 EUR/m² +64,0%

2019

50 000 €

1 250 EUR/m² -16,7%

2017

60 000 €

625 EUR/m² -10,4%

2015

67 000 €

905 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics11 · 39 m

Sport/Loisirs9 · 40 m

Commerces2 · 26 m

Enseignement1 · 72 m

Santé1 · 120 m

Transports1 · 917 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jacques Prévert539 m · Public

Permis de construire Commune de COURZIEU

34permis récents

48logements autorisés

2 624 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement134 m²1

Declaration prealable janv. 2024

2 logements1

Permis de construire janv. 2023

1 logement181 m²1