UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

27 RUE PRINCIPALE 01230 NIVOLLET-MONTGRIFFON
Vendu le 19 décembre 2025
1 322 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB50
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696433. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nivollet-Montgriffon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Population active55
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nivollet-Montgriffon (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nivollet-Montgriffon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D63A - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale/Route nommée D63A - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale/Route nommée D63A - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale/Route nommée D63A - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale/Route nommée D63A - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 322 EUR/m²Vente actuelle

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