UNE DEPENDANCE — 10 000 €
52 P RUE DU GENERAL DE GAULLE 77410 ANNET-SUR-MARNE
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Vendu 10 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AE19
Contenance3 585 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696018. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Annet-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Annet-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,119,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,4 EUR/m²/mois
11,620,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Annet-sur-Marne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain01/01/2014 - 27/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
RigaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
RigaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
RigaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
DouyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
DouyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,3% évolution globale
199 715 €prix moyen
2025
10 000 €
-44,4% Vente actuelle 2025
18 000 €
+12,5% 2025
16 000 €
+60,0% 2025
10 000 €
-95,6% 2025
225 875 €
3 894 EUR/m² +16,9% 2024
193 200 €
4 954 EUR/m² -17,2% 2024
233 320 €
4 023 EUR/m² +1 066,6% 2024
20 000 €
-88,2% 2024
169 470 €
4 035 EUR/m² +1 594,7% 2024
10 000 €
-92,9% 2024
140 000 €
1 818 EUR/m² -43,5% 2023
248 000 €
4 066 EUR/m² +87,9% 2023
132 000 €
-35,6% 2023
205 000 €
3 596 EUR/m² -20,5% 2022
258 000 €
4 161 EUR/m² +8,4% 2022
238 000 €
4 103 EUR/m² +16,1% 2022
205 000 €
3 727 EUR/m² +13,9% 2022
180 000 €
4 737 EUR/m² -29,4% 2022
255 000 €
4 180 EUR/m² +18,6% 2022
215 000 €
3 909 EUR/m² -25,6% 2022
289 000 €
3 753 EUR/m² +18,0% 2022
245 000 €
4 224 EUR/m² -5,8% 2022
260 000 €
4 194 EUR/m² +2,4% 2022
254 000 €
4 379 EUR/m² +3,7% 2022
245 000 €
3 889 EUR/m² -3,9% 2022
255 000 €
4 113 EUR/m² +2 450,0% 2022
10 000 €
-95,9% 2022
242 000 €
4 400 EUR/m² +3,0% 2022
235 000 €
4 273 EUR/m² -2,1% 2021
240 000 €
4 364 EUR/m² +2,8% 2021
233 500 €
4 026 EUR/m² -5,5% 2021
247 200 €
3 924 EUR/m² -14,2% 2021
288 000 €
3 740 EUR/m² -2,0% 2021
294 000 €
3 818 EUR/m² +17,6% 2021
250 000 €
4 464 EUR/m² +1,6% 2021
246 170 €
3 970 EUR/m² -0,7% 2021
248 000 €
4 066 EUR/m² -5,6% 2021
262 650 €
4 169 EUR/m² +7,2% 2021
245 000 €
4 298 EUR/m² +1,2% 2021
242 050 €
4 401 EUR/m² +31,9% 2021
183 500 €
4 705 EUR/m² -21,9% 2021
235 000 €
4 273 EUR/m² -19,8% 2021
293 000 €
3 663 EUR/m² +23,7% 2021
236 900 €
4 307 EUR/m² +29,2% 2021
183 340 €
5 093 EUR/m² -17,4% 2021
222 000 €
4 036 EUR/m² -3,1% 2021
229 000 €
4 089 EUR/m² +27,0% 2021
180 250 €
4 622 EUR/m² -23,2% 2021
234 840 €
4 120 EUR/m² +34,6% 2021
174 500 €
4 155 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (97)
Services publics49 · 95 m
Santé19 · 112 m
Sport/Loisirs12 · 209 m
Commerces8 · 72 m
Transports6 · 72 m
Enseignement2 · 162 m
Tourisme1 · 205 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Lefort-M.Auzias361 m · Public
Médico-social
Centre d'Observation d'Etry407 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vasarely595 m · Public
Permis de construire Commune de ANNET-SUR-MARNE
89permis récents
212logements autorisés
16 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1