UNE DEPENDANCE — 40 000 €
15 SQ SIDI BRAHIM 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle C46
Contenance300 m²
Préfixe820
SectionC
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695784. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Monte-Christo-Camas
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Sakakini Sidi BrahimMarseille113 m
Sakakini Sidi BrahimAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER117 m
Sakakini Sidi BrahimMarseille139 m
George VerdunMarseille160 m
George VerdunAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER174 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Rocade du JarretRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
229 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-68,3% évolution globale
175 898 €prix moyen
2025
40 000 €
-42,9% Vente actuelle 2025
70 000 €
1 628 EUR/m² -68,2% 2025
220 000 €
4 000 EUR/m² -42,8% 2025
384 550 €
3 846 EUR/m² -5,0% 2025
405 000 €
3 750 EUR/m² +185,2% 2025
142 000 €
3 227 EUR/m² -1,4% 2024
144 000 €
3 000 EUR/m² -24,2% 2024
190 000 €
2 375 EUR/m² +111,1% 2022
90 000 €
3 000 EUR/m² -67,3% 2022
275 000 €
4 583 EUR/m² +62,7% 2021
169 000 €
2 253 EUR/m² +41,3% 2021
119 600 €
2 257 EUR/m² +16,7% 2020
102 500 €
1 680 EUR/m² -62,9% 2020
276 000 €
2 486 EUR/m² +6,2% 2020
260 000 €
2 600 EUR/m² +123,9% 2017
116 100 €
2 419 EUR/m² -12,7% 2017
133 000 €
2 217 EUR/m² +33,0% 2016
100 000 €
1 667 EUR/m² -63,6% 2016
275 000 €
2 391 EUR/m² +231,3% 2015
83 000 €
1 566 EUR/m² -44,3% 2015
149 000 €
2 403 EUR/m² +18,3% 2014
126 000 €
1 680 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (2608)
Services publics1229 · 16 m
Santé797 · 39 m
Commerces376 · 69 m
Transports67 · 175 m
Enseignement65 · 39 m
Sport/Loisirs42 · 187 m
Tourisme32 · 182 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Abbé de L'Epée39 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Abbé de l'Epée68 m · Public
Ecole
école maternelle privée montessori marseille 4162 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Chave195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chave210 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune