UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 000 €
2 CHE DES BAS AIRAUX 49130 LES PONTS DE CE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD975
Contenance1 248 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro975
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695754. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier L'Île-Saint-Maurille
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Ponts-de-C� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ponts-de-Cé
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO21
IRIGO12
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Collège St-LaudImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26 m
Collège St-LaudIRIGO27 m
Collège St-LaudImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29 m
Collège St-LaudIRIGO31 m
Collège St-LaudImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+53,8% évolution globale
131 682 €prix moyen
2025
123 000 €
3 154 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2023
150 000 €
2 419 EUR/m² +0,3% 2022
149 500 €
3 115 EUR/m² -16,9% 2021
180 000 €
2 687 EUR/m² +20,0% 2021
150 000 €
2 206 EUR/m² -6,3% 2020
160 000 €
2 500 EUR/m² +52,4% 2017
105 000 €
2 188 EUR/m² -19,2% 2017
130 000 €
1 884 EUR/m² 0,0% 2016
130 000 €
1 940 EUR/m² +42,9% 2014
91 000 €
1 896 EUR/m² +13,8% 2014
80 000 €
1 702 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES PONTS DE CE
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1 787logements autorisés
119 396 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
34 logements2 345 m²1
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