Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²9 595 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

223 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle AG45

Contenance487 m²

Préfixe000

SectionAG

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695675. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vincent de Paul 2

Revenus

27 830 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

1 899 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

26%HLM

24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

40%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)

31,2 EUR/m²/mois

24,539,8 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 1 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER32

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18

Arrêts les plus proches

Château LandonTransilien;TER;RER38 m

Château LandonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m

Rue du Château LandonTransilien;TER;RER112 m

Château LandonTransilien;TER;RER130 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)