UN APPARTEMENT 4 pièces — 307 500 €

16 RUE ERNEST RENAN 22700 PERROS-GUIREC
Vendu le 28 novembre 2025
3 534 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AY108
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695627. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 539 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

25 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Population active797
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perros-Guirec (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
453 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
258 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perros-Guirec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2012 - 20/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
TILT (Lannion)3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

ColombierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla35 m
ColombierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla47 m
PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla382 m
PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla391 m
GouzabasTILT (Lannion)484 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D788Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,5% évolution globale
303 750 €prix moyen
2025
307 500 €
3 534 EUR/m² +2,5% Vente actuelle
2017
300 000 €
4 286 EUR/m²

Biens comparables

81%
UN APPARTEMENT · 5p
315 000 €
3 539 EUR/m²610 m2025
89 m²
Voir
45%
UN APPARTEMENT · 3p
95 100 €
1 359 EUR/m²1.5 km2024
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics40 · 148 m
Commerces10 · 119 m
Sport/Loisirs9 · 246 m
Santé7 · 317 m
Tourisme4 · 207 m
Enseignement1 · 979 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Albert Jacquard1.1 km · Public
Collège
Collège Notre-Dame de la Clarté1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de PERROS-GUIREC

580permis récents
1 696logements autorisés
143 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

100 logements6 234 m²1