Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 452 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

79 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AX1052

Contenance10 489 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro1052

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694011. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 348 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Counillier Valescure

Revenus

25 310 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

5 932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,75%

Loyer estimé : 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Scolaire8

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Collège Léotard (Hopital)ZOU ! Proximité109 m

Collège LéotardLe Bus118 m

Collège Léotard (Hopital)ZOU ! Proximité118 m

Les IfsLe Bus318 m

Les ClosLe Bus377 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

561 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

562 m

🚗

Départementale D37Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

565 m

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

566 m

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

569 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+1 733,3% évolution globale

195 926 €prix moyen

2025

330 000 €

5 077 EUR/m² +44,1%

2025

229 000 €

5 452 EUR/m² -16,5% Vente actuelle

2025

274 250 €

5 079 EUR/m² +2 642,5%

2025

10 000 €

-97,3%

2025

370 000 €

4 684 EUR/m² +29,5%

2025

285 800 €

5 014 EUR/m² +2 281,7%

2025

12 000 €

-40,0%

2025

20 000 €

-92,6%

2025

270 850 €

4 837 EUR/m² -21,4%

2025

344 800 €

5 388 EUR/m² +97,9%

2025

174 200 €

4 467 EUR/m² -39,9%

2025

289 750 €

4 599 EUR/m² -23,1%

2024

376 900 €

5 983 EUR/m² +57,0%

2024

240 000 €

4 444 EUR/m² +860,0%

2024

25 000 €

-87,2%

2023

195 900 €

4 664 EUR/m² -5,3%

2023

206 818 €

4 924 EUR/m² +11,4%

2023

185 600 €

4 640 EUR/m² -46,2%

2023

345 000 €

5 308 EUR/m² +69,1%

2023

204 000 €

4 857 EUR/m² +716,0%

2023

25 000 €

-91,0%

2023

277 700 €

5 049 EUR/m² +44,1%

2022

192 745 €

4 942 EUR/m² -28,3%

2022

269 000 €

4 981 EUR/m² +1 181,0%

2022

21 000 €

-93,5%

2022

323 000 €

4 969 EUR/m² +25,2%

2022

258 000 €

4 526 EUR/m² -11,0%

2022

290 000 €

4 394 EUR/m² -17,6%

2021

352 000 €

4 346 EUR/m² +1 576,2%

2021

21 000 €

-93,0%

2021

301 000 €

4 703 EUR/m² +1 443,6%

2021

19 500 €

-94,0%

2021

327 000 €

4 037 EUR/m² +104,4%

2021

160 000 €

3 333 EUR/m² -53,3%

2021

342 595 €

4 568 EUR/m² +76,1%

2020

194 500 €

4 138 EUR/m² +1 044,1%

2020

17 000 €

-89,8%

2020

166 200 €

3 957 EUR/m² -34,0%

2020

252 000 €

4 065 EUR/m² +5 760,5%

2020

4 300 €

-74,7%

2020

17 000 €

-94,3%

2020

300 000 €

4 762 EUR/m² +36,4%

2019

220 000 €

3 929 EUR/m² -8,3%

2019

240 000 €

3 692 EUR/m² -8,7%

2019

263 000 €

4 109 EUR/m² -14,2%

2018

306 550 €

3 880 EUR/m² +7 563,8%

2018

4 000 €

-98,2%

2018

216 340 €

4 006 EUR/m² +2 604,3%

2018

8 000 €

-55,6%

2018

18 000 €

Biens comparables

86%

UN APPARTEMENT · 2p

200 000 €

4 348 EUR/m²269 m2025

3 462 EUR/m²609 m2024

44 468 EUR/m²541 m2025

39 m²

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