Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 434 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface301 m²

Pièces10 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 831 m²

Prix/m²1 443 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA206

Contenance2 295 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693840. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Verdun-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 866 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdun-sur-Garonne (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,613,8 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,312,9 EUR/m²

8,59%

Loyer estimé : 3 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verdun-sur-Garonne

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat25

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 13/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

252 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+9,6% évolution globale

423 933 €prix moyen

2025

434 400 €

1 443 EUR/m² -1,5% Vente actuelle

2022

440 950 €

1 465 EUR/m² +11,2%

2020

396 450 €

1 317 EUR/m²

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