UN APPARTEMENT 2 pièces — 177 000 €
49 RUE JULES VALLES 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain19 m²
Prix/m²3 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM329
Contenance1 201 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693816. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Aéroport-Écarts
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
33%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR11
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Arrêts les plus proches
Jules VallèsSTAR81 m
Jules VallèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla81 m
Jules VallèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla133 m
Jules VallèsSTAR133 m
Centre MétéoSTAR218 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+33,2% évolution globale
140 152 €prix moyen
2025
177 000 €
3 766 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2025
156 000 €
3 184 EUR/m² +22,9% 2023
126 970 €
2 701 EUR/m² -40,8% 2023
214 462 €
3 201 EUR/m² +30,0% 2022
165 000 €
2 538 EUR/m² +6,5% 2021
155 000 €
2 348 EUR/m² -8,8% 2021
170 000 €
2 537 EUR/m² 0,0% 2020
170 000 €
2 615 EUR/m² -2,9% 2020
175 000 €
2 612 EUR/m² -12,1% 2020
199 000 €
2 970 EUR/m² +49,7% 2020
132 900 €
2 828 EUR/m² -16,4% 2020
159 000 €
2 409 EUR/m² +11,2% 2019
142 950 €
2 166 EUR/m² -1,3% 2019
144 900 €
2 229 EUR/m² +30,0% 2019
111 500 €
2 276 EUR/m² +6,2% 2018
105 000 €
2 234 EUR/m² -20,5% 2018
132 050 €
2 032 EUR/m² -3,8% 2018
137 200 €
2 079 EUR/m² -19,3% 2018
170 000 €
2 000 EUR/m² +22,7% 2017
138 500 €
2 067 EUR/m² +0,4% 2017
138 000 €
2 091 EUR/m² +40,4% 2017
98 300 €
2 091 EUR/m² -32,2% 2016
145 000 €
2 231 EUR/m² +12,2% 2016
129 210 €
1 958 EUR/m² -1,8% 2016
131 614 €
1 964 EUR/m² +2,0% 2015
129 096 €
1 927 EUR/m² +26,5% 2015
102 069 €
2 083 EUR/m² -1,0% 2015
103 100 €
2 104 EUR/m² -24,7% 2014
136 900 €
2 043 EUR/m² +9,4% 2014
125 100 €
1 895 EUR/m² +0,6% 2014
124 300 €
1 912 EUR/m² -7,4% 2014
134 200 €
2 033 EUR/m² +4,8% 2014
128 100 €
1 971 EUR/m² -0,9% 2014
129 200 €
1 928 EUR/m² -19,1% 2014
159 800 €
1 880 EUR/m² +24,7% 2014
128 100 €
1 971 EUR/m² +24,2% 2014
103 100 €
2 104 EUR/m² -20,1% 2014
129 100 €
1 956 EUR/m² +2,1% 2014
126 400 €
1 915 EUR/m² -4,9% 2014
132 900 €
2 014 EUR/m² +2,1% 2014
130 200 €
1 973 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Eugène Pottier716 m · Public
Permis de construire Commune de ST JACQUES DE LA LANDE
99permis récents
1 710logements autorisés
110 494 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
133 logements5 802 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
49 logements2 872 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement149 m²1