DES MAISONS 3 pièces — 85 000 €

5172 HAMEAU DE BISE-SUD 07530 GENESTELLE
Vendu le 11 juillet 2025
1 771 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 11 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain138 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B489
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693573. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Genestelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
7%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Genestelle (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genestelle

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 771 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 57 m
Services publics1 · 119 m

Permis de construire Commune de GENESTELLE

2permis récents
2logements autorisés
166 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement76 m²1