UN APPARTEMENT 4 pièces — 211 000 €
36 C RUE DE L ISERE 38500 LA BUISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB338
Contenance3 957 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693494. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 385 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Buisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence La Buisse (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Buisse
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 08/06/2002
Mouvement de Terrain19/07/2011 - 19/07/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 03/06/2017
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais10
Arrêts les plus proches
La Buisse, ECOLESM Réso - Pays Voironnais271 m
La Buisse, ECOLESM Réso - Pays Voironnais272 m
La Buisse, LE GAY GIRATOIREM Réso - Pays Voironnais316 m
La Buisse, LE GAY GIRATOIREM Réso - Pays Voironnais318 m
La Buisse, AFIPHM Réso - Pays Voironnais372 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+71,5% évolution globale
179 499 €prix moyen
2025
211 000 €
2 638 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
197 000 €
2 775 EUR/m² +12,4% 2023
175 230 €
2 696 EUR/m² +7,3% 2023
163 350 €
2 513 EUR/m² -19,5% 2023
202 950 €
2 537 EUR/m² +0,5% 2023
201 960 €
2 493 EUR/m² +26,2% 2023
160 000 €
2 500 EUR/m² -14,0% 2023
186 000 €
2 776 EUR/m² -8,4% 2023
203 000 €
2 570 EUR/m² +3,6% 2023
196 000 €
2 450 EUR/m² +53,1% 2023
128 000 €
2 723 EUR/m² -31,2% 2023
186 000 €
2 735 EUR/m² +51,2% 2022
123 000 €
2 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Mille chemins145 m · Public
Ecole
Ecole maternelle275 m · Public
Permis de construire Commune de LA BUISSE
162permis récents
281logements autorisés
26 289 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements48 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1