UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

395 CHE DE BLANDOUET 53270 TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE
Vendu le 10 mars 2025
1 494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B389
Contenance478 m²
Préfixe275
SectionB
Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693061. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Torcé-Viviers-en-Charnie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Torc�-Viviers-en-Charnie (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torcé-Viviers-en-Charnie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+109,1% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 494 EUR/m² +109,1% Vente actuelle
2020
55 000 €
1 100 EUR/m²

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