UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €

119 AV DANIEL MERCIER 07100 ANNONAY
Vendu le 19 mai 2025
700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE1136
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro1136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692892. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontanes-Marenton

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 790
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annonay (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
4441 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,714,2 EUR/m²
307 observations
📈Rendement locatif brut
17,98%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annonay

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
CoqueliGO6

Arrêts les plus proches

ChamieuxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha522 m
ChamieuxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha526 m
CLAIR LOGISAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha770 m
CLAIR LOGISCoqueliGO772 m
Annonay - Clair LogisCoqueliGO781 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,6% évolution globale
61 000 €prix moyen
2025
70 000 €
700 EUR/m² +34,6% Vente actuelle
2021
52 000 €
520 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
230 200 €
2 423 EUR/m²377 m2025
95 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
257 600 €
2 576 EUR/m²192 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
240 900 €
2 409 EUR/m²268 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Sport/Loisirs1 · 877 m

Écoles (4)

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Ecole maternelle Vissenty1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vissenty1.0 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif l'envol1.3 km · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Denis1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de ANNONAY

387permis récents
945logements autorisés
74 552 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

8 logements560 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

6 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
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1

1 logement167 m²1
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5

1 logement93 m²1