UNE DEPENDANCE — 6 500 €
11 RUE STEPANAKERT 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ433
Contenance4 602 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692777. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Les Baumes
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
LA PALLAValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités75 m
LA PALLAValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités77 m
LA PALLAValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités79 m
La PallaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha238 m
GATAUDValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités250 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-95,0% évolution globale
174 417 €prix moyen
2025
6 500 €
-50,4% Vente actuelle 2025
13 100 €
+336,7% 2025
3 000 €
-98,7% 2025
224 000 €
3 294 EUR/m² -28,9% 2025
315 200 €
4 318 EUR/m² +36,1% 2025
231 660 €
3 620 EUR/m² +3 464,0% 2025
6 500 €
-51,5% 2025
13 400 €
-97,6% 2025
550 000 €
3 595 EUR/m² +8 361,5% 2024
6 500 €
-95,5% 2024
145 200 €
3 025 EUR/m² +4,2% 2024
139 400 €
2 904 EUR/m² -31,2% 2024
202 700 €
2 981 EUR/m² -9,5% 2024
224 000 €
3 068 EUR/m² +6,7% 2024
209 854 €
3 180 EUR/m² -7,4% 2024
226 600 €
3 104 EUR/m² +8,6% 2024
208 600 €
3 161 EUR/m² +47,4% 2024
141 500 €
3 144 EUR/m² -31,7% 2024
207 300 €
3 049 EUR/m² +2,6% 2024
202 000 €
3 156 EUR/m² +1,7% 2024
198 600 €
3 103 EUR/m² -5,2% 2024
209 500 €
3 081 EUR/m² +34,7% 2024
155 500 €
3 240 EUR/m² +1 105,4% 2024
12 900 €
-94,4% 2024
228 600 €
2 894 EUR/m² +6,8% 2024
214 000 €
3 147 EUR/m² +46,4% 2024
146 200 €
3 046 EUR/m² -39,1% 2024
239 900 €
3 037 EUR/m² +11,9% 2024
214 386 €
3 153 EUR/m² +7 046,2% 2024
3 000 €
-98,1% 2024
156 300 €
3 256 EUR/m² -13,6% 2023
181 000 €
3 771 EUR/m² -24,5% 2023
239 600 €
3 686 EUR/m² -1,8% 2023
243 900 €
3 388 EUR/m² -15,0% 2023
286 800 €
3 929 EUR/m² +4 312,3% 2023
6 500 €
-97,6% 2023
267 800 €
3 390 EUR/m² +22,7% 2023
218 300 €
3 358 EUR/m² +2 197,9% 2023
9 500 €
-96,2% 2023
250 300 €
3 576 EUR/m² +1 825,4% 2023
13 000 €
-94,7% 2023
243 600 €
3 431 EUR/m² +1 640,0% 2023
14 000 €
-91,3% 2023
160 420 €
2 168 EUR/m² -73,0% 2023
594 626 €
4 018 EUR/m² +133,0% 2022
255 200 €
3 496 EUR/m² +1 848,1% 2022
13 100 €
0,0% 2022
13 100 €
-95,0% 2022
261 000 €
3 575 EUR/m² -33,6% 2022
393 200 €
1 554 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Romain Rolland379 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Abel466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Lagrange568 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lagrange574 m · Public
Ecole
Ecole Kevork Arabian651 m · Privé
Permis de construire Commune de VALENCE
829permis récents
5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
7 logements1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement46 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement29 m²1