Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 647 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle M196

Contenance1 583 m²

Préfixe896

SectionM

Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692732. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 197 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +121,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anatole de la Forge

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

5 371 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

17%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,617,7 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

10,819,9 EUR/m²

6,49%

Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Marseille29

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

NungesserMarseille193 m

NungesserAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER200 m

Sainte-Marthe en ProvenceZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER204 m

Sainte-Marthe en ProvenceSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault204 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)