UNE DEPENDANCE — 24 000 €
100 RUE GEORGES DUBY 13080 AIX EN PROVENCE
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Vendu 24 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle HK293
Contenance4 779 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692688. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Luynes Village
Revenus
28 420 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Aix lebus19
Aix lecar17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
Lycee Duby B - AIX-EN-PROVENCEAix lecar65 m
Lycee Duby AAix lecar65 m
Lycée Duby AAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER80 m
Clg Sophie GermainAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER104 m
Clg Sophie GermainAix lebus104 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D8NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D8NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D8NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-90,4% évolution globale
202 889 €prix moyen
2025
24 000 €
-92,4% Vente actuelle 2025
315 000 €
4 846 EUR/m² +1 212,5% 2025
24 000 €
-50,0% 2025
48 000 €
+100,0% 2025
24 000 €
-90,8% 2025
261 680 €
3 965 EUR/m² -18,2% 2025
319 850 €
4 265 EUR/m² +47,1% 2025
217 500 €
5 577 EUR/m² +8,8% 2024
200 000 €
4 348 EUR/m² -7,0% 2024
215 000 €
5 811 EUR/m² -4,4% 2023
225 000 €
5 233 EUR/m² +45,2% 2023
154 930 €
5 959 EUR/m² -21,8% 2023
198 000 €
5 500 EUR/m² -11,2% 2023
223 000 €
5 068 EUR/m² +3,0% 2023
216 500 €
5 851 EUR/m² +13,8% 2023
190 256 €
5 436 EUR/m² -18,0% 2023
232 000 €
5 273 EUR/m² -29,3% 2023
328 160 €
5 049 EUR/m² +58,5% 2023
207 000 €
5 447 EUR/m² -34,5% 2022
315 920 €
4 328 EUR/m² +51,5% 2022
208 500 €
5 487 EUR/m² +89,5% 2022
110 000 €
2 821 EUR/m² -54,7% 2022
242 650 €
3 791 EUR/m² +37,9% 2022
176 000 €
4 513 EUR/m² -16,2% 2022
210 000 €
5 385 EUR/m² -2,3% 2022
215 000 €
5 513 EUR/m² +4,0% 2022
206 800 €
4 596 EUR/m² +5,5% 2021
196 000 €
5 297 EUR/m² -27,1% 2021
269 000 €
4 138 EUR/m² +92,1% 2020
140 000 €
4 242 EUR/m² -39,7% 2020
232 150 €
3 869 EUR/m² -36,9% 2020
368 000 €
4 718 EUR/m² +93,7% 2020
190 000 €
5 000 EUR/m² -30,7% 2020
274 000 €
4 215 EUR/m² +54,1% 2019
177 750 €
4 804 EUR/m² +788,8% 2019
20 000 €
-87,1% 2019
155 000 €
5 962 EUR/m² -23,2% 2019
201 850 €
4 486 EUR/m² -12,4% 2019
230 315 €
3 599 EUR/m² -20,6% 2018
290 000 €
3 973 EUR/m² +43,5% 2018
202 090 €
4 593 EUR/m² -24,6% 2017
268 000 €
4 254 EUR/m² +50,6% 2017
178 000 €
5 086 EUR/m² +22,1% 2017
145 820 €
5 608 EUR/m² -48,9% 2017
285 590 €
3 912 EUR/m² +22,6% 2017
233 000 €
3 883 EUR/m² -27,2% 2017
320 000 €
4 103 EUR/m² +1 629,7% 2016
18 500 €
-90,3% 2016
190 620 €
4 144 EUR/m² -23,8% 2016
250 000 €
3 788 EUR/m²Biens comparables
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