DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 370 000 €
12 PL MARC MOREL 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
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Vendu 370 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain180 m²
Prix/m²3 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AV270
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692507. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre et Sud-Est
Revenus
40 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
4 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,427,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,227,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-au-Mont-d'Or
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+560,7% évolution globale
213 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 895 EUR/m² +560,7% Vente actuelle 2024
56 000 €
549 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (139)
Services publics62 · 90 m
Santé41 · 115 m
Commerces17 · 100 m
Sport/Loisirs12 · 52 m
Enseignement4 · 139 m
Transports2 · 320 m
Tourisme1 · 600 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Fromente - Saint François139 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER154 m · Public
Collège
Collège Fromente - Saint-François158 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
279permis récents
714logements autorisés
84 498 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement599 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements374 m²1