UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €

9001 RUE CASTEL 59800 LILLE
Vendu le 16 décembre 2025
2 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 141 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle CI224
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692493. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont de Terre

Revenus

19 370 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 789
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

ILEVIA49

Arrêts les plus proches

MarbrerieILEVIA24 m
MarbrerieILEVIA42 m
MarbrerieILEVIA56 m
MarbrerieILEVIA56 m
Square Des MeresILEVIA469 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes
-86,4% évolution globale
132 857 €prix moyen
2025
95 000 €
2 375 EUR/m² -29,6%
2025
135 000 €
2 368 EUR/m² -4,9% Vente actuelle
2025
142 000 €
2 582 EUR/m² +1 675,0%
2025
8 000 €
-93,3%
2025
120 000 €
2 182 EUR/m² -29,4%
2025
170 000 €
2 429 EUR/m² +14,1%
2025
149 000 €
2 614 EUR/m² +1 762,5%
2025
8 000 €
-93,8%
2025
129 000 €
+3,2%
2025
125 000 €
2 193 EUR/m² -23,8%
2025
164 000 €
2 877 EUR/m² -6,3%
2025
175 000 €
2 108 EUR/m² +43,4%
2024
122 000 €
3 813 EUR/m² -6,2%
2024
130 000 €
2 364 EUR/m² -7,1%
2024
140 000 €
2 000 EUR/m² -6,0%
2024
149 000 €
2 483 EUR/m² +893,3%
2024
15 000 €
-81,3%
2023
80 000 €
2 500 EUR/m² -50,0%
2023
160 000 €
1 928 EUR/m² +61,6%
2023
99 000 €
1 800 EUR/m² +725,0%
2023
12 000 €
-90,8%
2023
130 000 €
1 857 EUR/m² -3,7%
2022
135 000 €
1 627 EUR/m² -3,6%
2022
140 000 €
2 000 EUR/m² +12,0%
2022
125 000 €
2 193 EUR/m² -7,4%
2022
135 000 €
1 929 EUR/m² +4,7%
2022
129 000 €
1 843 EUR/m² -4,4%
2022
135 000 €
1 929 EUR/m² 0,0%
2022
135 000 €
1 929 EUR/m² +68,8%
2021
80 000 €
2 000 EUR/m² -32,2%
2021
118 000 €
2 145 EUR/m² -5,6%
2021
125 000 €
2 193 EUR/m² +12,6%
2021
111 000 €
1 586 EUR/m² -11,2%
2021
125 000 €
2 193 EUR/m² -82,1%
2021
700 000 €
798 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
142 000 €
2 582 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
120 000 €
2 182 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
149 000 €
2 614 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir

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