ACTIVITE — 85 000 €
45 RUE JEAN JAURES 83000 TOULON
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Vendu 85 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle CP29
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692139. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Place d'Armes-Arsenal
Revenus
17 990 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
77%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,20%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron30
ZOU ! Proximité6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Péri / ObsRéseau Mistral;Téléphérique Faron232 m
Peri / ObsZOU ! Proximité237 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+1,2% évolution globale
91 338 €prix moyen
2025
85 000 €
1 545 EUR/m² -22,7% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 618 EUR/m² +37,5% 2025
80 000 €
1 455 EUR/m² +15 900,0% 2024
500 €
-98,8% 2024
41 000 €
-64,3% 2024
115 000 €
2 130 EUR/m² +25,7% 2023
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2 408 EUR/m² +30,7% 2022
70 000 €
1 429 EUR/m² -71,4% 2021
245 000 €
2 579 EUR/m² +172,2% 2021
90 000 €
1 957 EUR/m² +9,9% 2020
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120 000 €
2 667 EUR/m² +261,8% 2020
33 167 €
706 EUR/m² -43,6% 2020
58 789 €
1 589 EUR/m² -17,3% 2020
71 050 €
+57,9% 2020
45 000 €
1 250 EUR/m² +32,5% 2020
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653 EUR/m² -73,9% 2020
130 000 €
2 364 EUR/m² +11,1% 2020
117 000 €
1 625 EUR/m² +15,7% 2020
101 139 €
1 190 EUR/m² +9,2% 2020
92 651 €
2 155 EUR/m² +116,7% 2019
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1 644 EUR/m² -40,7% 2019
72 151 €
1 472 EUR/m² +65,7% 2019
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468 EUR/m² -53,1% 2019
92 808 €
2 158 EUR/m² +120,3% 2019
42 127 €
810 EUR/m² -2,9% 2019
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467 EUR/m² -27,2% 2019
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641 EUR/m² +75,5% 2019
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1 103 EUR/m² +120,9% 2019
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365 EUR/m² -42,7% 2019
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956 EUR/m² -0,5% 2019
59 575 €
641 EUR/m² +77,9% 2019
33 482 €
360 EUR/m² -96,4% 2019
930 000 €
1 297 EUR/m² +1 123,7% 2019
76 000 €
1 267 EUR/m² +52,0% 2018
50 000 €
2 000 EUR/m² -42,9% 2018
87 500 €
1 620 EUR/m² +9,4% 2018
80 000 €
2 105 EUR/m² +90,5% 2018
42 000 €
778 EUR/m² 0,0% 2018
42 000 €
2 625 EUR/m² -34,4% 2018
64 000 €
1 641 EUR/m² -34,0% 2017
97 000 €
1 617 EUR/m² +51,6% 2017
64 000 €
1 422 EUR/m² -36,0% 2015
100 000 €
1 724 EUR/m² +19,0% 2015
84 000 €
1 680 EUR/m²Biens comparables
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