UN APPARTEMENT 3 pièces — 157 000 €

120 VOIE VIA SANTA LAURINA 20270 ALERIA
Vendu le 18 décembre 2025
2 275 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1033
Contenance7 220 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1033

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691325. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aléria

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Population active891
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Al�ria (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,915,9 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aléria

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2012 - 05/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Lignes privées Corse3
Via Strada3

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ALERIA - CentruVia Strada227 m
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Aleria CateraghjuLignes privées Corse319 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Nationale T10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m
🚗
Nationale T10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

43ventes
+12,4% évolution globale
145 771 €prix moyen
2025
130 000 €
2 600 EUR/m² -17,2%
2025
157 000 €
2 275 EUR/m² -31,4% Vente actuelle
2025
228 800 €
+84,5%
2025
124 000 €
2 431 EUR/m² -8,1%
2024
135 000 €
2 700 EUR/m² +17,4%
2024
115 000 €
2 347 EUR/m² -30,7%
2024
166 000 €
949 EUR/m² +730,0%
2024
20 000 €
-82,3%
2024
113 000 €
2 404 EUR/m² -33,5%
2024
170 000 €
2 297 EUR/m² -10,0%
2023
188 950 €
2 779 EUR/m² +54,2%
2023
122 500 €
3 063 EUR/m² -31,9%
2023
180 000 €
2 647 EUR/m² +19,5%
2023
150 622 €
2 690 EUR/m² +0,2%
2022
150 350 €
2 685 EUR/m² -14,1%
2022
175 000 €
2 431 EUR/m² -12,5%
2022
200 000 €
515 EUR/m² +3,6%
2022
193 000 €
2 757 EUR/m² +51,6%
2021
127 300 €
3 183 EUR/m² -23,4%
2021
166 250 €
2 445 EUR/m² +3,9%
2020
160 000 €
2 353 EUR/m² -2,4%
2019
164 000 €
2 523 EUR/m² +2,8%
2019
159 600 €
2 347 EUR/m² +38,2%
2019
115 500 €
2 888 EUR/m² -30,0%
2019
165 000 €
2 230 EUR/m² +11,5%
2018
148 000 €
2 145 EUR/m² +8,8%
2017
136 000 €
1 943 EUR/m² +18,3%
2017
115 000 €
2 875 EUR/m² -8,0%
2017
125 000 €
2 500 EUR/m² -31,7%
2017
183 000 €
2 033 EUR/m² -26,8%
2017
250 000 €
1 462 EUR/m² +127,3%
2016
110 000 €
2 558 EUR/m² -34,3%
2015
167 500 €
2 577 EUR/m² +34,0%
2015
125 000 €
3 125 EUR/m² +4,6%
2015
119 500 €
2 343 EUR/m² -14,6%
2015
140 000 €
+52,2%
2015
92 000 €
-28,1%
2014
128 000 €
-13,5%
2014
148 000 €
2 176 EUR/m² +45,1%
2014
102 000 €
1 821 EUR/m² -29,9%
2014
145 600 €
2 240 EUR/m² +3,3%
2014
141 000 €
2 074 EUR/m² +21,9%
2014
115 660 €
2 065 EUR/m²

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Transports2 · 234 m

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Ecole
Ecole maternelle Lustincone Aleria530 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lustincone530 m · Public

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