UNE MAISON 7 pièces — 260 000 €

6 RUE DE L'EGLISE 62380 VAUDRINGHEM
Vendu le 19 mai 2025
1 520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface171 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 430 m²
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D340
Contenance5 350 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691166. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaudringhem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Population active249
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaudringhem (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaudringhem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO4

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VAUDRINGHEM - Ecole - MairieRHDF-62-SCO75 m
VAUDRINGHEM - Ecole - MairieRHDF-62-SCO75 m
VAUDRINGHEM - Eglise - F AbriRHDF-62-SCO119 m
VAUDRINGHEM - EgliseRHDF-62-COM125 m
VAUDRINGHEM - Eglise - AbriRHDF-62-COM125 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D203E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D203E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D203E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 520 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 6p
166 500 €
1 215 EUR/m²870 m2025
137 m²
Voir

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1

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