UNE DEPENDANCE — 40 000 €
63 RUE LETORT 75018 PARIS 18
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Vendu 40 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BD107
Contenance2 941 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691143. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Clignancourt 25
Revenus
27 050 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Pte de ClignancourtTransilien;TER;RER112 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
r. LetortTransilien;TER;RER117 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Porte de ClignancourtTransilien;TER;RER139 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
416 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
434 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
437 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
449 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-87,7% évolution globale
279 564 €prix moyen
2025
40 000 €
+110,5% Vente actuelle 2025
19 000 €
-91,0% 2025
211 045 €
7 816 EUR/m² +539,5% 2025
33 000 €
+120,0% 2025
15 000 €
-33,3% 2025
22 500 €
-95,9% 2024
548 700 €
6 235 EUR/m² +997,4% 2024
50 000 €
-75,5% 2023
204 000 €
7 846 EUR/m² -56,0% 2023
463 768 €
7 729 EUR/m² +2,8% 2023
451 230 €
6 942 EUR/m² +2 123,9% 2023
20 290 €
+84,5% 2022
11 000 €
-95,2% 2022
227 500 €
8 750 EUR/m² -59,7% 2022
565 000 €
8 309 EUR/m² +3 666,7% 2022
15 000 €
+15,4% 2022
13 000 €
-60,0% 2022
32 500 €
-91,4% 2022
377 000 €
8 196 EUR/m² +1 408,0% 2021
25 000 €
-96,0% 2021
632 000 €
9 294 EUR/m² -6,4% 2021
675 000 €
10 075 EUR/m² +221,4% 2021
210 000 €
8 400 EUR/m² -60,6% 2021
533 000 €
8 200 EUR/m² +43,7% 2021
371 000 €
6 288 EUR/m² +991,2% 2020
34 000 €
-86,1% 2020
245 000 €
10 208 EUR/m² -70,5% 2020
830 000 €
9 881 EUR/m² +242,7% 2020
242 200 €
9 315 EUR/m² -49,4% 2020
478 200 €
10 627 EUR/m² -28,5% 2020
669 000 €
7 964 EUR/m² +26,2% 2020
530 000 €
7 910 EUR/m² +146,5% 2019
215 000 €
8 269 EUR/m² +975,0% 2019
20 000 €
-92,6% 2019
270 000 €
10 000 EUR/m² +1 025,0% 2019
24 000 €
-89,3% 2019
225 000 €
8 333 EUR/m² -48,4% 2019
436 000 €
9 277 EUR/m² -36,4% 2019
685 000 €
7 965 EUR/m² +71,8% 2019
398 650 €
6 873 EUR/m² +10,1% 2019
362 000 €
8 419 EUR/m² -14,9% 2019
425 280 €
9 890 EUR/m² +2 026,4% 2019
20 000 €
-90,0% 2019
200 000 €
7 407 EUR/m² -73,8% 2019
764 350 €
8 399 EUR/m² +225,3% 2019
235 000 €
9 792 EUR/m² -4,9% 2018
247 000 €
8 233 EUR/m² -21,8% 2018
316 000 €
7 524 EUR/m² +2 006,7% 2018
15 000 €
-95,4% 2018
326 000 €
7 087 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement75 · 131 m
Sport/Loisirs59 · 108 m
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E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet131 m · Public
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E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet204 m · Public
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E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet205 m · Public
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E.M.PU FERNAND LABORI 19 rue Fernand Labori227 m · Public
Collège
Collège Maurice Utrillo228 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune